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Derecho Bancario

Hipoteca y Crédito Hipotecario

Diferencia entre Préstamo Hipotecario y Crédito Hipotecario

Muchas son las entidades bancarias que han venido otorgando a sus clientes créditos hipotecarios sin que los mismos fueran conscientes, pues, desde un punto de vista práctico, se hacía una única disposición, por el total de la cantidad solicitada por parte de los clientes.

Este extremo ha tratado de ser utilizado como motivo de oposición de las demandas presentadas en el marco de los procedimientos con Condiciones Generales de la Contratación, en el sentido de entender que no se trataba de un préstamo hipotecario, sino un crédito hipotecario, y con ello sus especialidades.

A priori, el préstamo hipotecario es aquel por el cual se presta una determinada cantidad y, en garantía de tal devolución se gravaba una determinada finca con la hipoteca.