La prescripción de la acción de reclamación de los gastos hipotecarios

Reclamación de Cantidad

Ya abordé en un post anterior dónde estaba la pelea en relación a los gastos hipotecarios. Un artículo en el que se analizan las distintas posiciones en relación a los diferentes gastos hipotecarios que ahora están siendo analizados por centenares de juzgados de primera instancia, y desde el 1 de junio, 54 juzgados creados ad hoc para el análisis de los asuntos que tengan que ver con nulidad de estipulaciones de préstamos con garantía hipotecaria.

Y el asunto de la prescripción no es un tema baladí y se están generando debates al respecto. Leí un artículo interesante en la Revista CESCO de De Derecho  de Consumo del Catedrático de Derecho Civil D. Manuel Jesús Marín López acerca de la prescripción de la restitución de los gastos de hipoteca. Salvando todas las distancias y con mi humilde opinión de abogado, lejos del peso doctrinal que tiene un Catedrático, debo disentir en algunos aspectos, sobre todo en cuanto al inicio del cómputo del plazo de la prescripción  de reclamación de la restitución de los gastos.

¿Se puede convocar una Junta Universal?

Junta Universal

No son pocas las veces que he visto alguna convocatoria en la que se indica: “Convocatoria de Junta Universal Extraordinaria“. Se trata, cuanto menos una conjunción curiosa ya que, en mi opinión, se trata de una convocatoria ‘contra natura’ de la esencia propia de la Junta Universal.

Pero no son pocas las veces, además, que me han preguntado en el Despacho si se puede convocar una Junta Universal. Y en estos términos, como abogados, debemos analizar el sentido con el que el legislador incluyó esta institución especialmente pensada para sociedades con un número reducido de accionistas o socios. Pero antes de dar respuesta a la pregunta planteada en el post, analicemos el contenido de qué es la Junta Universal y sus requisitos.